פ"ת: אושרה תוכנית ביג מרכזי קניות למתחם "קניאל"; תוספת של 250,000 מ"ר לתעסוקה ולמסחר
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית, שנחשבת לראשונה המיישמת את עקרונות תוכנית המתאר המטרופוליטנית לקריית אריה • תציע גם 84,000 מ"ר שטחי שירות ועוד 130,000 מ"ר לחניות
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית, שנחשבת לראשונה המיישמת את עקרונות תוכנית המתאר המטרופוליטנית לקריית אריה • תציע גם 84,000 מ"ר שטחי שירות ועוד 130,000 מ"ר לחניות
הוועדה המחוזית הודיעה כי היא שוקלת עריכת שינויים "לאחר ששמעה את אנשי הוועדה המקומית ואת המתנגדים" • הפרויקט יכלול, על פי השינויים, חמש קומות תת-קרקעיות • אושרה תוכנית עירוב שימושים ברחוב אבא אבן
החברה תעניק ליווי לקבוצת בעלי קרקע, אשר מקדמים פרויקט שיכלול 5,000 מ"ר שטחי משרדים, 1,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-280 חניות ועוד • "ממשיכים להעמיק את תחומי הפעילות שלנו"
הקריה החדשה של חברת הביטוח תכלול בין היתר כ-115,500 שטחי תעסוקה • המתחם ממוקם ברחוב היצירה, בצמוד לציר ז'בוטינסקי ובמרחק קצר מתחנת שנקר המתוכננת של הרכבת הקלה
במקום עשרה מבני שיכון, שיפונו במסגרת העבודות • התוכנית, תמל/2032, משתרעת על פני 22 דונם ומקודמת על ידי יעריית רמלה • דיירי המתחם ייהנו משירותי תחבורה ציבורית מגוונים – מרכבת קלה ועד למטרו
מדובר בתוכנית בצפון העיר, אשר תכלול גם 540,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה • יותר מ-90% מהקרקע בתוכנית היא קרקע פרטית של תושבי עראבה – "מציאות שהציבה אתגר תכנוני גדול"
מגדל המשרדים של גפן סוכנויות לביטוח ושל קרסו נדל"ן יצפה על כביש 4 באזור מחלף גהה • יכלול כ-26,000 מ"ר של שטחי תעסוקה, מעל קומה אחת של שטחי מסחר בהיקף 650 מ"ר
המתחם יכלול, לאחר התוספת, כמעט 5,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים – אשר נכללים כבר בהסכם הביצוע שעליו חתמו קבוצת כנען וקבוצת תדהר לפני כחודש • בכל מבני המתחם תתווסף קומה תת-קרקעית חמישית
מספר המגדלים בתוכנית, שאותה מקימות אזורים ו-י.ח דמרי, יופחת מ-19 ל-17, אך "בתמורה" יצמחו המגדלים לגובה – שעל פי התוכנית הקודמת היו אמורים לכלול עד 21 קומות בלבד
סינדיקט מממנים, בהובלת בנק לאומי, הם שיעניקו את הליווי לפרויקט • 1.18 מיליארד שקל יוקצו לשטחי הדיור במתחם, ו-320 מיליון שקל – למימון שטחי המשרדים
כיום הבניין המדובר כולל שלוש קומות וקומת מרתף • התוכנית החדשה, שאושרה במחוזית, תוסיף לו שמונה קומות ותציע יחידות דיור קטנות – בשטח של עד 40 מ"ר • קומת המרתף תישאר בשימוש בזק
החברות מחזיקות יחד בקניון, שבו תוכנן בתחילה להקים מגדל בן 42 קומות, עם 130 יחידות דיור • התוכנית המאושרת, והמעודכנת, מאפשרת להקים בו 160 יחידות דיור, וכן חמש קומות מרתף
מדובר במתחם על רחוב הגדוד העברי, בסמוך לשטח התחנה המרכזית הישנה • זוהי תוכנית מעודכנת, אשר מוסיפה עוד 34 יחידות דיור למתחם – זאת מבלי לבצע שינוי בשטחי הבנייה
הוועדה המחוזית הודיעה על הפקדת התוכנית, התואמת את מסמך המדיניות לשכונות שאומץ עוד ב-2009 • מאפשרת בין היתר תוספת בנייה של 180% ועד 14 יח"ד לדונם במגרשים ריקים
לכאורה, מכרז רמ"י ברחוב ד"ר ארליך בת"א מציע שטח מזערי במחיר לא פרופורציונלי • התבוננות באותיות הקטנות מגלה: לנכס הצמדות וזכויות בנייה בשטח כולל של כמעט 400 מ"ר • המכרז עדיין פתוח להצעות
הבניין, שיוקם ברחוב פייר קניג, אמור היה לכלול במקור רק 18 קומות, ולא תוכננו בו כלל שטחי מגורים • התוכנית החדשה מוסיפה לו גם 150 יחידות דיור חדשות
הבניין יכלול יחידות דיור קטנות, בשטח 50-35 מ"ר – אך מספר יחידות הדיור בו טרם נקבע • יהיה חלק מהמתחם המאחד חמישה מוסדות: בצלאל, ניסן נתיב, סם שפיגל, בית הספר לתיאטרון חזותי והמרכז למוזיקה מן המזרח
כיום כולל המגדל 21 קומות וכ-25,600 מ"ר • עיקר השטחים הבנויים במגדל יהיו שטחי תעסוקה – 44,656 מ"ר בסך הכול, עם סיום העבודות • ה-NOI הצפוי מהמגדל לאחר אכלוסו המלא: 27-26 מיליון שקל בשנה
מדובר בפרויקט ברחוב תובל, אשר יכלול יותר מ-90,000 מ"ר שטחי משרדים, מסחר ועוד • החברה צופה רווחיות גבוהה מהפרויקט בשל היותה קרן ריט, אשר נהנית מעלויות מימון נמוכות
היזמית בשלושת המתחמים היא אביב מגורים, שתהרוס על פי התכנון 211 יחידות דיור קיימות, ותקים במקומן 601 יחידות דיור חדשות • שטח שלושת המתחמים הוא כ-20 דונם
בעסקה עם קבוצת עזריאלי תמכור החברה זכויות בנייה 7.5 מיליון שקל, שישמשו לתוספות בנייה במגדל שרונה • בעסקה מוקדמת עם קרן ריאליטי והפניקס מוכרת החברה זכויות בנייה לבית העיתונאים, תמורת 25 מיליון שקל
הוועדה המחוזית תל אביב הודיעה על הפקדת התוכנית – שידעה תלאות רבות • רובע המגורים החדש יציע 12,500 יחידות דיור וכן כ-2,000 חדרי מלון, פארק חופי ועוד
התוכנית מציעה 37,013 מ"ר שטחי תעסוקה, וכן שטחי מסחר ושטחים עבור מבני ציבור • הבנייה תתבצע למעשה על גג קומת המסד בבניין המשרדים הקיים במקום
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית לאחר יישום התנאים לאישורה – אשר כללו בין היתר שינויים בנוגע לשטחי הבנייה ולתחבורה • סך כל זכויות הבנייה בשטח המתחם: 2.3 מיליון מ"ר
חברי הכנסת משה ארבל וינון אזולאי מש"ס מציעים לחדד את ההגדרה הקיימת, המאפשרת להקים מרחבים מוגנים מבלי שייחשבו סטייה מתוכנית • עוד הם מציינים בהצעתם: חדרים מחוזקים "לרוב זולים יותר וישימים יותר להקמה"
מדובר בתוכנית שמקדמת קרן JTLV, מבעלי הקניון כיום, ושתאפשר הקמת מגדלים בני 15 קומות מעל למבנה הקיים של הקניון • כוללת בין היתר הגדלה של זכויות הבנייה הכוללות לכדי 270% משטח המגרש
המדובר הוא במתחם העצמאות במזרח העיר, שזכה להפקדת תוכנית מתוקנת • השינויים בה כוללים הוספת כ-38,620 מ"ר שטחים עיקריים למגורים, וכ-65,820 מ"ר שטחי שירות, גם הם עבור ייעוד המגורים
זאת במסגרת שיתוף הפעולה בין השתיים, שעליו הודיעה אזורים אך לאחרונה • מדובר על קרקע באזור צומת פת, בשטח של כ-4,730 מ"ר, וההסכם כולל גם את הזכויות להפעלת תחנת הדלק והמבנים במקום
על פי התוכנית, מספר הקומות במגדל הוא 23 מעל לכניסה הקובעת – שתי קומות ראשונות יהיו קומות מסחר • התוכנית אף מאפשרת הקמת ארבע קומות תת-קרקעיות • כלל הבנייה: 48,407 מ"ר שטחי תעסוקה
במסגרת התוכנית ייהרס המבנה הקיים ברחוב נתיב חן 56-50, ובו 35 יחידות דיור, ובמקומו ייבנו שני בניינים חדשים בני 15 קומות – ועוד ארבע קומות מתחת למפלס הכניסה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את התוכנית המפורטת למגדל, שיוקם בחלקו הצפוני של הקניון • יתנשא לגובה של כ-120 מטר ויכלול 29 קומות, בתוספת שלוש קומות תת-קרקעיות
זאת באשר לקרקעות לבנייה חדשה שחכרו החברות מפעלי ארזים ומשה חדיף בשכונת מרום כנען בעיר • החברות חכרו את הקרקעות תמורת כ-6.8 מיליון שקל, וטענו כי ההשבחה מסתכמת בכ-5.7 מיליון שקל
המנהל הודיע על השקת שירות שיאפשר לכל אדם להתעדכן בתוכניות סמוכות למקום מגוריו • הופקדה תוכנית להרחבת שכונת ארנונה ב-450 יח"ד • וקבוצת לוזון תקים מרכז תרבות ופנאי באלעד
הסכם המכירה גובש כבר באוגוסט 2017, אך פרסום התב"ע לתוכנית – שהשפיעה על התמורה הסופית - נעשה רק כעת • רוטשטיין צפויה להכיר בהכנסה של 3 מיליון שקל בעקבות העסקה
הוועדה המקומית הפקידה את התוכנית המעודכנת למתחם בן כ-175 דונם, אשר מאפשרת מתן זכויות בנייה והגדלתן לצרכים שונים, והוספת שימושי מסחר לאורך רחוב בן-שושן • מדובר בתוכנית שתציע הקמת 583 יח"ד חדשות
מדובר במתחמים אשר בהם נמצאות כיום 221 יח"ד, שיפונו לטובת בניית 601 יח"ד חדשות בחמישה מגדלים בני 25 קומות • התוכנית, החולשת על 20 דונם, כוללת גם שטחי מסחר ושטחים למבני ציבור
בקשתן של שתי החברות המחזיקות בבעלות על המגדל התקבלה – והתוספת תיבנה מעל קומות החניה העילית • המבנה יצמח מעלה בפעם השנייה מאז שהוקם, ויציע כמעט 30,000 מ"ר שטח בנוי
וזאת למרות התנגדות העירייה למהלך • מכוח תוכנית זו אפשר יהיה להוציא היתרי בנייה – בין היתר עבור הקמת 93 חדרי מלון ו-155 יח"ד במתחם • כוללת שימור מבנים וכ-21,100 מ"ר שטחים על-קרקעיים בנויים
רשות הרישוי בתל אביב-יפו הודתה כי "נפלה טעות בהחלטת הוועדה המקומית", אך עתירת היזם נדחתה בבית המשפט.
המגדלים 'יורכבו' מ-19 קומות משרדים מעל שמונה קומות מסד למסחר ומשרדים • קודם ייהרסו המבנים הקיימים במתחם – וביניהם מבנה בית הדפוס של חברת "כתר"
מנכ"לית מנהל התכנון מגבשת את תזכיר החוק בימים אלו • בין ההנחיות המתגבשות: לא יינתנו הקלות למעט מקרים מיוחדים; זכויות בהיקף 350% בפרויקטים להריסה ובנייה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית המפורטת, שבין היתר תוסיף קומה לבניין המלון הקיים • המתחם יציע גם כ-372 מ"ר שטחי מסחר
כזכור, ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה דחתה ערעור שהוגש בעניין מטעם העירייה וכ-150 בתי אב • התוכנית קודמה לאחר דחיית הערעור וכעת קיבלה אישור • תוסיף 7,408 מ"ר שטח עיקרי
מדובר בתוכנית בשטח של כ-16 דונם שמטרתה פיתוח מתחם עסקים ומסחר כחלק מהמרכז העירוני
מדובר בשכונה בעירוב שימושים, במתחם שוק פרדס כץ, שתכלול גם שטחי מסחר, גני ילדים ומסוף אוטובוסים • זוהי התוכנית השלישית למתחם,
העירייה ותושבי שכונת נאות שקמה מתנגדים לתוכנית שתרחיב את הקניון – אך הוועדה המחוזית ו-ועדת המשנה לעררים הצדיקו את אישורה.
בית החולים, בשטח כולל של 150 דונם, יכיל 2,200 מיטות • הסכם הגג מאפשר גם את הקמתם של יותר ממיליון מ"ר שטחי מסחר תעסוקה • תקציבו: כשלושה מיליארד שקל
המדיניות אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לאחר שבינואר אושרה בוועדת המשנה • ראשת העיר קליש-רותם: "תעלה את הסיכוי שפרויקטים לפינוי-בינוי יתממשו"
הוועדה המחוזית הפקידה 2 תוכנית בעיר - האחת להקמת מתחם מטרו טק במערב והשנייה להרחבת מתחם הראשונים בדרום • יכללו גם 100 חדרי מלון ו-300 יח"ד לדיור מוגן
מדובר ב-2 מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם ה-BBC • הם יכללו כ-114 אלף מ"ר שטחים בנויים • החברה היזמית: א. יצחקי חברה לבניין והשקעות, בשיתוף עיריית בני ברק